Inseratnummer : 1938481
Veröffentlicht : 29.11.2019

Bezugsfertiges Bungalow

Bezugsfertiges Bungalow
Dieses schöne Haus mit sehr guter Anbindung nach Wien (35min mit dem Auto) wird derzeit von uns selbst bewohnt und privat verkauft.
Das 1987/1995 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem, direkt bezugsfertigem Zustand.

Es verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt in Vorraum/Flur (17qm), Wohnzimmer (21qm), Küche (16qm), Bad/WC (8,5qm), Schlafzimmer (21,5qm) und Kinder-/Arbeitszimmer (11qm).
Die Böden sind mit Laminat und Küche/Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglast und haben allesamt neue Rolläden mit integrierten Fliegengittern.

Die Küche verfügt eine moderne und sehr geräumige Einbauküche sowie einer gemütlichen Essecke.
Der Dachboden ist zur Lagerung geeignet und kann ggf. zur Hälfte ausgebaut werden.
Geheizt wird sehr günstig mit einer Zentralheizung auf Basis eines Pelletsofens. Nachdem der 90qm Dachboden stark gedämmt wurde (240mm Glaswolle) belaufen sich die Heizkosten derzeit auf nur ungefähr 650€ jährlich. Der HWB Wert mit Stand vor dieser Sanierungsmaßnahme betrug 221 kWh/m2, liegt jetzt also deutlich darunter.

Der Garten mit Terasse (ca 16qm), festem Grill, Rasen und Beetflächen ist bestens zur Entspannung geeignet und komplett von einer Mauer mit abschliessbarer Eingangstür umgeben.
Der große, kürzlich renovierte Holzschuppen führt über eine Tür in einen Weinkeller.
Das Inventar kann größtenteils bei Bedarf mit erworben werden.
Der angehängte Raumplan ist nicht maßstatbsgetreu, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr groß (siehe qm Angaben oben)!
Verfügbar in ca 3-4 Monaten.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 170.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 95 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1938481
Veröffentl. : 29.11.2019
Typ : private Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 2042 Guntersdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5ddc13deb4ec3a1e0031661a
2042 Guntersdorf

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