Inseratnummer : 1446518
Veröffentlicht : 11.02.2019

"Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Sonnenlage!"

"Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Sonnenlage!"
"Hochwertiges Baumeisterhaus vor Fertigstellung!"

Dieses moderne und belagsfertige Niedrigenergiehaus in angenehmer, erhöhter Siedlungslage ist nur ein paar Gehminuten vom Zentrum des Weinortes Ravelsbach entfernt! Ravelsbach liegt etwa 19 Kilometer vom Verwaltungssitz des Bezirkes, der Stadt Hollabrunn, sowie rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Bis zur tschechischen Grenze sind es knapp 35 km Entfernung, die Wiener Stadtgrenze ist ca. 50 km entfernt. Die Weinregion bietet höchste Lebensqualität, perfekte Infrastruktur und ist sicherlich ein Ort an dem es sich Leben lässt.

Qualitativ im High-End-Bereich wurde das Haus im Jahr 2017 bis auf die Fassade und Außenanlage fertiggestellt. Das Objekt wird mittels Pelletsheizung beheizt, eine Photovoltaikanlage ist an der südlichen Dachfläche installiert. Die Garage ist vom Vorgarten aus zu begehen und zu befahren. Von der Garage aus ist der darüber liegende Dachboden mit einer Ausziehtreppe zugängig. Ein Vorraum verbindet die Garage mit dem Pelletslager.

Das Objekt bietet einen großzügig und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine geplante großflächig angrenzende Terrasse mit Panoramablick. Dem ersten Schlafzimmer ist ein Badezimmer, ein WC und ein Schrankraum, dem zweiten Schlafzimmer ein Sanitärraum zugeordnet. Fenster werden elektrisch betrieben, die Vorbereitungsmaßnahmen für die Installation der Klimaanlage wurden bereits getroffen. Ebenfalls ist für den möglichen Einbau eines Aufzugs platztechnisch vorgesorgt worden.

Eine topmoderne Küche ist eines der vielen Highlights die für den Erwerb dieser hochwertigen Liegenschaft sprechen!

Der Preis NUR ? 399.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.800,--/monatlich ? 1.596,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1664/2120
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 399.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 230 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1446518
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3720 Ravelsbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jasmina Ibrahimbegovic
+43 699 106 54 170

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1664/2120
RE/MAX Dynamic in Stockerau
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Horner Straße 91
2000 Stockerau
+43.2266.71150 - 23
+43.2266.71150 - 30

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